1995〜2005年築, 専有面積61.35㎡〜81.35㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比+20.3%
中央区
189.5万円/㎡
前年比+18.7%
コスモ日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分
2000年築 / 17階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より12%割高
相場
14,264万円
199.9万円/㎡
8,989
12,505
16,022
19,539
AI査定結果
推定相場価格
14,264万円
199.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,505万円〜16,022万円
175.3万円/㎡〜224.6万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年6月15日
コスモ日本橋浜町
15,980万円（224.0万円/㎡）/ 17階 / 71.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は180.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 15,980万円 | 224.0万円 | 17階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 15,490万円 | 228.8万円 | 17階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 15,990万円 | 236.2万円 | 17階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 15,490万円 | 228.8万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 16,800万円 | 235.5万円 | 17階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 17,800万円 | 249.5万円 | 17階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 15,990万円 | 236.2万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 15,999万円 | 236.4万円 | 17階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 12,480万円 | 174.9万円 | 15階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 12,900万円 | 180.8万円 | 15階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 12,980万円 | 181.9万円 | 15階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 11,250万円 | 166.2万円 | 17階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 11,980万円 | 167.9万円 | 17階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 9,980万円 | 139.9万円 | 17階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 12,940万円 | 181.4万円 | 9階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 9,000万円 | 126.1万円 | 9階 | 71.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/28 | 9,800万円 | 137.4万円 | 9階 | 71.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 10,500万円 | 124.3万円 | 9階 | 84.47㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/07/09 | 8,200万円 | 121.1万円 | 16階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 7,980万円 | 117.9万円 | 9階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/26 | 6,180万円 | 92.9万円 | 5階 | 66.53㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は194.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 15,980万円 | 224.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 17階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/14 | グリーンパーク日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 13,980万円 | 201.4万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 11,980万円 | 177.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 13,980万円 | 216.4万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 12,800万円 | 207.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/21 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,000万円 | 195.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/14 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 10,499万円 | 195.3万円 | 53.77㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/06 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 12,400万円 | 170.1万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,680万円 | 178.2万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 187.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 171.0万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/02 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 15,990万円 | 232.6万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 10,500万円 | 169.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/29 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 15,400万円 | 203.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/09 | シティハイツ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 茅場町駅7分 | 12,980万円 | 176.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ピアース東京インプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 19,800万円 | 241.0万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/02 | パークハウスエスプラナード 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 12,500万円 | 175.6万円 | 71.2㎡ | 2LD・K | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ファミールアクアージュ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 14,989万円 | 222.2万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 99戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アクシルコート銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 13,800万円 | 191.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パンセフレスコ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 11,000万円 | 169.0万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 丹波ビル 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/03 | レゾンアレグレ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 11,000万円 | 203.3万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/14 | カルムインフォアームズ東京コア 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 11,999万円 | 208.7万円 | 57.49㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、中央区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.0万円）は中央区の平均と比較して18.2%割高です。
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1998年築 / 50階建 / 624戸 / SRC造